???? เมื่อวันที่ 20 พฤศจิกายน 2561 ครม.ได้มีมติเห็นชอบให้ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ จัดทำ “โครงการบ้านล้านหลัง” ตามนโยบายรัฐบาลที่ต้องการช่วยเหลือให้ประชาชนได้มีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมุ่งเน้นกลุ่มผู้มีรายได้น้อย กลุ่มคนวัยทำงานหรือผู้ที่กำลังเริ่มต้นสร้างครอบครัว รวมถึงกลุ่มผู้สูงอายุ โดยเปิดให้จองสิทธิ์สินเชื่อทั่วประเทศ ซึ่งมีประชาชนจำนวนมากให้ความสนใจ โดยในปี 2564 ข้อมูล ณ วันที่ 5 กันยายน มียอดอนุมัติสินเชื่อแล้วกว่า 53,000 ราย วงเงินสินเชื่อรวมเกือบ 40,000 ล้านบาท 
     ???? จากความสำเร็จของโครงการที่ต่อยอดมาจนถึงระยะที่ 2 ธอส.จึงปรับปรุงการกำหนดราคาซื้อ-ขาย/ค่าก่อสร้าง และปรับวงเงินกู้ สูงสุดต่อรายต่อหลักประกัน ไม่เกิน 1,500,000 บาท เพื่อให้ประชาชนมีทางเลือกในการหาซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น และสอดคล้องกับความสามารถในการผ่อนชำระเพื่อคุณภาพชีวิตที่ดียิ่งขึ้น โดยเริ่มเปิดให้ประชาชนลงทะเบียนเพื่อรับรหัสสำหรับเข้าร่วมโครงการผ่านแอพพลิเคชั่น "GHB ALL" โดยมีรายละเอียดโครงการ ดังนี้
• สินเชื่ออัตราดอกเบี้ยคงที่ 4 ปีแรก เท่ากับ 1.99% ต่อปี
• ผ่อนชำระได้นานสูงสุด 40 ปี
• เงินงวดคงที่ 84 งวดแรก หรือ 7 ปี
• ให้กู้เพื่อซื้อบ้าน หรือ คอนโดมิเนียม (ห้องชุด) ทั้งที่เป็นที่อยู่อาศัยใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ บ้านมือสอง รวมถึงบ้านมือสองของ ธอส. เพื่อปลูกสร้าง หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้าง และซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยพร้อมกับการขอกู้ซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม
• ยกเว้นค่าธรรมเนียมให้กับผู้กู้ 2 ประเภท 1.ค่าประเมินราคาหลักประกัน และ 2.ค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง
     ???? ข้อมูล ณ วันที่ 6 มิถุนายน 2565 มีลูกค้าลงทะเบียนแล้วกว่า 94,000 ราย ในจำนวนนี้มีลูกค้าที่มีความพร้อมและยื่นเอกสารหลักฐานเพื่อเข้าสู่กระบวนการพิจารณาสินเชื่อแล้ว โดยในเดือนพฤศจิกายน 2565 ธอส.เผยว่า ได้เสนอโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 วงเงิน 20,000 ล้านบาท อัตราร้อยละ 3 นาน 5 ปี ให้กับกระทรวงการคลังพิจารณา โดยคาดว่าจะเสนอให้คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติต่อไป และคาดว่าจะเริ่มปล่อยสินเชื่อได้ภายในต้นเดือน ม.ค.2566 จากการปรับขึ้นของอัตราดอกเบี้ยธนาคารกลาง (เฟด)